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中建八局掛牌轉讓6家總負債超6億的地產子公司

每日經濟新聞 2020-06-04 20:30:27

每經記者 陳夢妤    每經編輯 魏文藝    

中建八局日前在上海產權交易所掛牌轉讓6家地產子公司,但未公示交易底價。

從公告看,這6家公司均注冊于2011年6月,注冊資金均為500萬元,主營業務均為房地產開發經營、房地產投資、室內裝潢及物業管理,凈利潤和營收均為0,中建八局均持股100%。

公告顯示,截至2020年4月30日,營口建嘉置業有限公司資產總計17212.17萬元,負債總計16446.78萬元,所有者權益765.39萬元;營口建益置業有限公司,資產總計9471.97萬元,負債總計8828.89萬元,所有者權益643.08萬元;營口建潤置業有限公司資產總計13923.56萬元,負債總計13210.89萬元,所有者權益712.68萬元;營口建裕置業有限公司資產總計9295.98萬元,負債總計8655.79萬元,所有者權益640.19萬元;營口建恒置業有限公司資產總計10063.57萬元,負債總計9411.04萬元,所有者權益652.52萬元;營口建泰置業有限公司,資產總計12296.39萬元,負債總計11616.6萬元,所有者權益679.79萬元。

中建八局掛牌轉讓的6家子公司  資料來源:上海產權交易所官網

據此計算,6家公司總負債超過6億元。

不過這并不是中建八局所有地產業務?!睹咳战洕侣劇酚浾吡私獾?,中建八局的地產業務主要集中于其旗下東孚公司。

據啟信寶,中建八局100%控股上海中建東孚投資發展有限公司,而后者又投資了泰州中建楷昕房地產開發有限公司、山東中建房地產開發有限公司、上海孚港置業有限公司等22家房地產及相關產業鏈子公司。

在中房協的2020中國房地產開發企業500強榜單中,中建東孚排名第34位。在克而瑞2019年房企操盤金額榜中,中建東孚以186.1億元位列第105名,同屬中建系的中建三局地產以185億元居于其后。

從公開信息看,中建八局最近一次拿地是2019年初,以底價16.5億元競得上海寶山區寶山工業園區宅地,樓面價12165元/平方米。地塊要求是,地上建筑限高50米,住宅套數下限為904套;受讓人應當按出讓年限自持建筑面積不低于40%(計54265.2平方米以上)的住宅物業須用于租賃。

有知情人士向記者表示,央企“退房令”是一方面,不過中建八局此次剝離不良地產資產,或是為了更好地將業務聚焦東孚公司平臺。

(鎂刻地產原創,喜歡請關注微信號meikedichan)

 

封面圖片來源:攝圖網

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